Dollar General Triple Net (NNN) Commercial Property

New Smyrna Beach, Florida

Price/Precio: US $1,919,196

CAP/Retorno: 6.60%

NOI/Ingreso Neto: US $126,666.96

Year Built/Año de Construcción: 2018

Building Area/Área de Construcción: Approx. 9,100 Sq. ft = 845 m²

Lot/Terreno: 67,082 Sq. ft = 6,232 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 7+ years remaining until 7/31/2033. | 7 años de contrato restantes hasta 7/31/2033.

Increases/Incrementos de Renta: 10% in options. | 10% de incremento en opciones

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 20,345 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 20,345 tiendas en 47 estados.