Popeyes Triple Net (NNN) Commercial Property

Ellenton, Florida (Sarasota – Bradenton MSA)

Price/Precio: US $2,796,491

CAP/Retorno: 5.70%

NOI/Ingreso Neto: US $159,399

Year Built/Año de Construcción: 2019

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,265 Sq. ft = 209 m²

Lot/Terreno: 41,817 Sq. ft = 3,885 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 8+ years remaining until 7/7/2034. | 8+ años de contrato restantes hasta 7/7/2034.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Sailormen Inc. operates over 130 Popeyes restaurants across Florida and Georgia, offering dine-in service and catering. | Sailormen Inc. opera más de 130 restaurantes Popeyes en Florida y Georgia, ofreciendo servicio para comer en el lugar y catering.